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  • AkisFCcuobBXnya
  • tXRTyKwxquYkI 2024-03-22 18:34:41
  • 這是一則悄悄話
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  • tXRTyKwxquYkI 2024-03-22 18:34:37
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  • PYXmKyLEqNa 2024-03-19 00:43:10
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  • PYXmKyLEqNa 2024-03-19 00:43:05
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  • 伯朗 2023-11-12 22:13:49
  • 這是一則悄悄話
  • 版主 2024-03-10 16:40:58 回應: 您好!因您無留mail 故採公開回覆.
    建議順緣而為.勿強求.若對方開口請求協助時.若當時是有能力.再幫忙就好.
  • 土地遺產的分割問題
  • emily 2013-10-29 15:27:04
  • James老師:我的母親77歲上半年的時候,收到一封信,是她的遠房親戚寄來的,說我母親的舅公在金山有一筆土地,需要遺產分割,共計三十多個人繼承,我母親是其中之一人。之前的土地稅,由某一房繳交並居住在土地上。
    後來他們覺得沒有合法繼承權,時間拖久會更複雜,所以邀所有人出具身分證、戶口名簿,由某房親戚統一辦理去登記繼承。我的母親嫌麻煩,這大半年來,都沒有去辦這件事情,所以我想問,如果母親沒有去辦,是否就喪失繼承權?又,如果有一戶沒有辦,是否大家就無法辦成?
    請教老師,我們該如何處理才好?因為那某房親戚遠在高雄,母親考量不敢將身分證與戶口名簿交給他。還是有別的辦法?而且,到底繼承土地有多大坪數,也不清楚。

    衍伸問題:我母親的妹妹已經去世十年,她的丈夫與獨子,願意讓出繼承權給我母親感謝她照顧妹妹,請問這是合法的嗎?又如何辦理?謝謝!
  • 版主 2013-10-30 14:53:11 回應: Emily您好:
    根據您的發問,James老師給予您回應
    依法,舅公非直系血親,無繼承權權,除非他無後,須由旁系繼承
    依法沒去辦不會喪失繼承權,但仍有法可將不來辦提請法院或管理人暫管,但有點麻煩。
    身分證影本上註明限用於本繼承案,也須交付印鑑證明,但分割協議書用印可請其寄過來親蓋印鑑章。
    當然全案文件也需拿來用印,即可看到土地多大。最簡單就是請其告知地號,自己請領一份土地謄本看看即可知,
    土地持有人為何,多大面積,土地現值,有無房子登記,當然也有未保存登記的房子,有無抵押權等。
    基本上,如系繼承沒有適法問題,妹妹之獨子有繼承權,丈夫沒有。先以公同共有均分
    方式繼承後再轉贈。否則就必須在分割繼承協議書上載明持分。